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項目建設內(nèi)容和規(guī)模主要包括：

1、開荒建園工程：茶葉標準示范園開荒建園面積6500.00畝。

2、道路工程：擬新建田間道30750米，路面寬4米，砂石路面；生產(chǎn)道1810米，路面寬3米，砂石路面。

3、供排水工程：主要包括新建泵房11座，各6平方米，磚混結(jié)構(gòu)；蓄水池16座，單座100立方米；PVC150抽水管5540米、PVC110灌溉管道37500米；田間布置微噴灌系統(tǒng)5920畝。并配套建設涵管77個。

4、供電工程：敷設高壓線1950米，低壓線7260米，擬新建發(fā)電機房3座，每座6平方米。

5、設備設施購置工程：擬購置變壓器5臺，抽水泵22臺，植保機械10部，農(nóng)用拖拉機5輛，發(fā)電機3臺。

6、撫管工程：主要包括種苗引進、定植第一、第二年撫管等。

建設年限

項目建設期為12個月。

投資估算與資金籌措

項目總投資為7447.47萬元，分為建設投資和流動資金兩部分。項目建設投資6994.07萬元，其中：工程建設費用6216.46萬元、工程建設其他費用444.56萬元、預備費333.05萬元；流動資金453.41萬元。

資金籌措：擬申請海南省財政廳現(xiàn)代農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展資金3218.00萬元，占總投資的43.21%；其余4229.47萬元由建設單位自籌資金投入，占總投資的56.79%。

項目效益分析

1、經(jīng)濟效益

（1）年均銷售收入：6570.20萬元。

（2）年均凈利潤：1510.69萬元。

（3）稅后財務內(nèi)部收益率：16.21％。

（4）稅后靜態(tài)投資回收期：7.7年（含建設期1年）。

2、社會效益

（1）項目建成后，可以提供約575個就業(yè)崗位，有效解決農(nóng)墾企業(yè)就業(yè)問題，保障農(nóng)墾職工利益，維護墾區(qū)社會穩(wěn)定，促進農(nóng)墾經(jīng)濟發(fā)展。

（2）項目建成后，通過標準化種植和生產(chǎn)，有效提高產(chǎn)品質(zhì)量，增強農(nóng)產(chǎn)品市場競爭力。

（3）項目建成后，有效形成茶葉產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營模式，延長產(chǎn)業(yè)鏈，增加農(nóng)業(yè)的附加值，提高農(nóng)業(yè)的綜合效益，拓寬墾區(qū)企業(yè)及職工增收渠道。

3、生態(tài)效益

遵循“預防為主，綜合防治”方針，通過節(jié)水灌溉、物理和生物防蟲害等技術(shù)，倡導人們樹立環(huán)境與資源保護意識；通過標準化使用農(nóng)藥、化肥，減輕對環(huán)境的污染，保護良好的生態(tài)條件，有效維護保持茶園生態(tài)系統(tǒng)的平衡。

項目所在的國營烏石農(nóng)場位于海南省瓊中縣，地理位置處于東經(jīng)109°47′06″-110°09′17″，北緯18°56′47″-19°12′42″之間。國道海榆中線公路、中線高速公路均從農(nóng)場場區(qū)內(nèi)經(jīng)過，對外交通便利。農(nóng)場距離瓊中縣城13公里，距離?？谑袇^(qū)110公里，項目五塊用地區(qū)分別距離烏石農(nóng)場場部約17公里、15公里、5公里、7公里、19公里。